Boligpolitikk for fremtiden! - Høyre

Rogaland Høyre vedtok følgende resolusjon om boligpolitikk på sitt fylkesårsmøte 12. februar:

"Per i dag er Nord-Jæren et av de største pressområdene i fylket vårt. To av de viktigste utbyggingsområdene for langsiktig byutvikling her er Sandnes Øst og Bybåndet Sør. Samtidig må vi tenke fremover. Store samferdselsprosjekter som Rogfast og Ryfast, og fremtidig dobbeltspor sørover fra Sandnes til Egersund vil gi nye muligheter for næring- og boligutvikling som vil muliggjøre videre vekst. Høyverdige kollektivtilbud i de største byregionene vil også være viktig med tanke på fortetting og miljøhensyn.

For å kunne ta disse områdene i bruk raskest mulig vil det være nødvendig med en ny politikk som sørger for at planlegging og regulering av nye bolig- og næringsareal går raskere enn i dag. Når kommunene står klare med areal, kan ikke statens lovverk være bremseklossen som hindrer utvikling. Samtidig vil det være viktig at man tenker langsiktig i ny boligplanlegging, slik at man bygger ut rundt eksisterende kollektivtraseer. Man må også i større grad tilstrebe å blande bolig og næring på en måte som gir mennesker kortere reiseavstander mellom hjem og jobb. 

Høyre mener at:

• Sandnes Øst og Bybåndet Sør må realiseres i sin helhet.

• Rogfast, Ryfast og dobbeltspor sørover fra Sandnes til Egersund må på plass. Høyverdige kollektivtilbud i byregionene må også sikres.

• Lovverket må endres slik at tiden fra planlegging til utbygging av nye områder går betydelig raskere enn i dag.

• Boligfortetting og variert boligmasse vil være et viktig grep i en fremtidig boligpolitikk.

Mange som står utenfor boligmarkedet i dag har store utfordringer med å få egen bolig. Vi må ta i bruk nye boligpolitiske virkemidler slik at flere har mulighet til å eie egen bolig.

Høyre mener at:

• Maks sparebeløp i BSU-ordningen bør økes til kr 500.000. Samtidig må man også øke det årlige sparebeløpet, og skattefradraget fra 20 til 28 prosent.

• Finanstilsynets krav om 15% egenkapital for å få boliglån må revurderes. Dette er et stort hinder for førstegangsetablerere.

• Startlån-ordningen i kommunene må forbedres, og vilkårene for å få lån må bli mindre strenge. Når kommunene har ”brukt opp” sin startlån-pott må de raskt få tilgang til nye midler.

• Kravene til godkjente utleieboliger må gjøres mindre strenge. Sikkerhet skal ivaretas, men uhensiktsmessige krav som ikke påvirker helse og sikkerhet bør vurderes fjernet. Dette vil dempe presset i leiemarked.

• Det må bygges flere studentboliger, gjerne i samarbeid med private, for å sikre studentene en rimelig bolig under utdannelsen.

Alle som ønsker det bør få mulighet til å selv velge hvordan de ønsker å bo, og til å realisere sin egen boligdrøm. Dette må også gjelde mennesker som har behov for tilrettelagte tjenester. Kommunene og Husbanken må i større grad legge til rette for at brukerne av det som i dag regnes som omsorgsbolig, skal kunne eie og bygge disse selv.

Høyre mener at:

• Husbankens innskjerpede regler for tilskudd til private initiativ må reverseres.

• Beboere med nedsatt funksjonsevne bør tilbys muligheten til å eie egen bolig.

• For å skape større mangfold og valgfrihet, samt for å legge til rette for mer bruk av fremtidsrettet velferdsteknologi, er det nødvendig å slippe private initiativ til.